Wei-Familie kehrt mit 17,274-Prozent-Beteiligung zu Taipei 101 zurück, während Itochu aussteigt

Mit kleinerem Anteil kehrt die Wei-Familie zurück

Taipei 101 bestätigte am 27. Oktober 2026, dass Taiwan Itochu Investment seine gesamte Beteiligung von 17,274 Prozent an der Eigentümergesellschaft des Wahrzeichens an Cheng Mei Venture Capital überträgt, ein Unternehmen, das von Wei Ying-chiao aus der Ting Hsin Group vertreten wird. Damit kehrt die Wei-Familie acht Jahre nach dem Verkauf ihrer Beteiligung durch Ting Hsin an den japanischen Handelskonzern in den Kreis der Anteilseigner zurück.

Die Eigentümergesellschaft des Gebäudes, Taipei Financial Center Corporation, begrüßte Cheng Mei als Anteilseigner und dankte Itochu für die Beteiligung und die Beiträge während der Investitionszeit. Mit der Bestätigung wird aus früheren Marktspekulationen über eine mögliche Rückkehr eine konkrete Entwicklung.

Weis Büro erklärte, er werde als Finanzinvestor auftreten und das von Institutionen mit staatlicher Beteiligung geführte Managementteam unterstützen und respektieren. Es wird erwartet, dass er sich aus der Geschäftsführung von Taipei 101 heraushält. Finanzinvestoren streben in der Regel Renditen durch Dividenden und Wertveränderungen ihrer Anteile an, statt den Tagesbetrieb zu führen.

Die zurückkehrende Beteiligung ist deutlich kleiner als der Anteil von 37,17 Prozent, den Ting Hsin 2018 verkaufte. Mit 17,274 Prozent beträgt Cheng Meis Anteil weniger als die Hälfte der früheren Beteiligung. Nach Käufen im Jahr 2025 hielten Institutionen mit staatlicher Beteiligung etwa 70 Prozent. Die Rückkehr der Wei-Familie erfolgt somit in eine Eigentümerstruktur, die weiterhin von dieser Gruppe dominiert wird.

In der Mitteilung wurden weder ein Kaufpreis noch ein Abschlusstermin genannt. Bestätigt ist die geplante Übertragung des verbliebenen Anteils von Itochu an Cheng Mei.

Wer kauft die Anteile?

Cheng Mei Venture Capital wurde laut den Unternehmensregisterdaten des Wirtschaftsministeriums am 14. Juli 2026 gegründet. Wei Ying-chiao, eine führende Persönlichkeit der Ting Hsin Group, ist als Vertreter des Unternehmens eingetragen. Zu den registrierten Geschäftsfeldern zählen allgemeine Investitionen, Risikokapital, Anlageberatung und Unternehmensberatung.

Cheng Mei ist die juristische Person, die die Anteile erwirbt. Verweise auf Ting Hsin oder die Rückkehr der Wei-Familie beziehen sich auf die Personen und Geschäftsinteressen hinter der Investition. Der neue Anteilseigner von Taipei 101 ist Cheng Mei selbst.

Weis Büro erklärte, er blicke optimistisch auf die langfristige Entwicklung von Taipei 101 und hoffe, dass das Unternehmen gemeinsam mit seinen anderen Anteilseignern weiter wachse. In der Stellungnahme stand die Unterstützung des bestehenden Managementteams im Mittelpunkt seiner geplanten Rolle.

Auch Taipei 101 stellte den Wechsel als Übergang zwischen Anteilseignern dar. Das Unternehmen erklärte, es respektiere Itochus Entscheidung, seine Investition anzupassen, und werde weiterhin mit allen Anteilseignern zusammenarbeiten, um ein stetiges Wachstum anzustreben und dauerhaften Wert für Anteilseigner und Gesellschaft zu schaffen.

Staatliche Investoren behalten die dominante Position

Sechs Finanzinstitute mit staatlicher Beteiligung bauten ihre Anteile an Taipei 101 im März 2025 aus: Mega International Commercial Bank, First Bank, Taiwan Cooperative Bank, Hua Nan Financial Holdings, Chang Hwa Bank und Taiwan Business Bank.

Die Käufe umfassten Anteile, die Itochu und andere Anteilseigner abgaben. Itochus Beteiligung sank von 32,14 auf 17,27 Prozent, während der Anteil der staatlichen Investoren zusammengenommen auf etwa 70 Prozent stieg. Die Transaktionen wurden mit 38,7 NT-Dollar je Aktie angegeben; das Gesamtvolumen lag bei mehr als 9,45 Milliarden NT-Dollar.

Der Rückgang von Itochus Beteiligung von 32,14 auf 17,27 Prozent entsprach 14,87 Prozentpunkten. Damit verblieb dem japanischen Konzern genau das Aktienpaket, das nun an Cheng Mei übertragen wird. Bei der jüngsten Transaktion wird ein bedeutender privater Anteilseigner durch einen anderen ersetzt, während der deutlich größere Block staatlicher Investoren bestehen bleibt.

Seit dem Einstieg Itochus hat sich das Kräfteverhältnis bei den Eigentümern deutlich verschoben. In seiner Mitteilung von 2018 gab Itochu die erwartete Eigentümerstruktur nach der damaligen Transaktion mit 52,1 Prozent für den Staat, 37,2 Prozent für Itochu und 10,7 Prozent für andere private Unternehmen an. Gegenüber diesem staatlichen Anteil von 52,1 Prozent entspricht die nach den Käufen von 2025 gemeldete Beteiligung staatlicher Investoren von rund 70 Prozent einem Anstieg um etwa 18 Prozentpunkte.

Wie Ting Hsin einst einstieg und wieder ausstieg

Ting Hsin, das mit seinem Geschäft für Instantnudeln der Marke Master Kong gewachsen war, begann 2009 mit dem Aufbau seiner Beteiligung an Taipei 101. Die Wei-Familie hielt schließlich rund 37,17 Prozent. Die Anteile wurden für schätzungsweise 7 bis 8 Milliarden NT-Dollar erworben, bei einem anfänglichen Kaufpreis von etwa 13 NT-Dollar je Aktie.

Mit der Beteiligung wurde Ting Hsin zu einem wichtigen privaten Investor in das Unternehmen hinter einem der bekanntesten Gebäude Taiwans. Die Eigentümerschaft ermöglichte eine Beteiligung an mehreren Geschäftsfeldern innerhalb desselben Gebäudes, darunter das Einkaufszentrum, die Vermietung von Büroflächen und die Aussichtsplattform.

Lebensmittelskandale im Zusammenhang mit Ting Hsins Ölgeschäften beschädigten 2014 den Ruf des Konzerns und gingen dessen Entscheidung voraus, die Taipei-101-Beteiligung abzustoßen. Ende desselben Jahres hatte Ting Hsin über den Verkauf eines Teils seiner Anteile an Cathay Financial und CTBC Financial gesprochen.

Letztlich war Itochu der Käufer. Ting Hsin verkaufte 2018 seine gesamte Beteiligung für 665 Millionen US-Dollar, was damals rund 20,2 Milliarden NT-Dollar entsprach. Die Übertragung der Anteile wurde am 30. Juli 2018 abgeschlossen, obwohl zuvor ein Abschluss im August angegeben worden war.

Der neue Kauf kehrt somit die Richtung des früheren Geschäfts um: 2018 verkaufte die Wei-Familie an Itochu, nun erwirbt ein von Wei vertretenes Unternehmen die verbliebenen Anteile Itochus. Sowohl die Größe der Beteiligung als auch die Eigentümerstruktur insgesamt haben sich verändert.

Das Geschäft von 2018 löste auch eine Beteiligung an einem Lebensmittelunternehmen auf

Mit dem Einstieg bei Taipei 101 ordnete Itochu auch seine umfassendere Geschäftsbeziehung zu Ting Hsin neu. In der am 15. Februar veröffentlichten Mitteilung zur Transaktion von 2018 erklärte der japanische Konzern, am 21. Dezember 2017 vereinbart zu haben, seine verbliebene Beteiligung von 17,8 Prozent an der Holdinggesellschaft von Ting Hsin zu verkaufen und Ting Hsins gesamten Anteil von 37,2 Prozent an der Taipei Financial Center Corporation zu übernehmen.

Die taiwanischen Behörden genehmigten die Transaktion am 14. Februar 2018. Itochu erklärte, anschließend die noch ausstehenden Schritte zum Abschluss des Verkaufs und Kaufs zu erledigen.

Itochu hatte 2009 zunächst 20 Prozent an Ting Hsin erworben und 2015 einen Teil dieser Beteiligung wieder verkauft. Mit der 2017 erzielten Vereinbarung schloss der Konzern seinen Ausstieg aus dieser Beteiligung ab und stieg zugleich bei der Eigentümergesellschaft von Taipei 101 ein.

In seiner Unternehmensmitteilung begründete Itochu den Erwerb der Immobilienbeteiligung wie folgt:

ITOCHU has determined that stable revenue in cash can be expected, such as dividends, from the investment in TFCC and that ITOCHU's experience in the real estate business can also be utilized for proper operational management.

Dividenden sind Zahlungen, die ein Unternehmen aus ausschüttungsfähigen Mitteln an seine Anteilseigner leistet. Itochus Begründung zeigt, dass regelmäßige Geldzuflüsse neben der Möglichkeit, seine Erfahrung im Immobiliengeschäft einzubringen, ein zentraler Grund für die Investition waren.

Was die frühere Investition einbrachte

Die ursprünglichen Kauf- und Verkaufspreise von Ting Hsin zeigen, warum die erste Investition in Taipei 101 Aufmerksamkeit erregte. Der gemeldete Kaufpreis lag bei etwa 13 NT-Dollar je Aktie, der Verkaufspreis 2018 bei rund 32,9 NT-Dollar.

Daraus ergibt sich vor Kosten und Steuern ein Gewinn von etwa 19,9 NT-Dollar je Aktie. Der Verkaufspreis war rund zweieinhalbmal so hoch wie der ursprüngliche Kaufpreis. Während der Jahre als Anteilseigner erhielt Ting Hsin zudem schätzungsweise 3 Milliarden NT-Dollar an Dividenden.

Schätzungen beziffern den Gesamtgewinn aus dem Verkauf der Anteile und den Dividenden auf knapp 16 Milliarden NT-Dollar. Die Zahlen sind Näherungswerte: Ausgehend von einem gemeldeten Verkaufserlös von 20,2 Milliarden NT-Dollar, Anschaffungskosten von 7 bis 8 Milliarden NT-Dollar und Dividenden von 3 Milliarden NT-Dollar ergibt sich vor Kosten und Steuern eine Spanne von rund 15,2 bis 16,2 Milliarden NT-Dollar.

Der Preis von 38,7 NT-Dollar je Aktie im Jahr 2025 lag etwa 18 Prozent über dem gemeldeten Verkaufspreis von 32,9 NT-Dollar im Jahr 2018. Dieser Vergleich liefert einen historischen Referenzwert für Taipei-101-Aktien. Die Konditionen von Cheng Meis neuem Kauf wurden nicht bekannt gegeben.

Die Geschäftsfelder hinter dem Wahrzeichen

Die Taipei Financial Center Corporation betreibt laut Itochus Unternehmensbeschreibung ein Einkaufszentrum, vermietet Büroflächen und verwaltet die Aussichtsplattform. Eine Beteiligung an dem Unternehmen verbindet einen Investor somit mit mehreren Einnahmequellen und nicht nur mit einem einzelnen Einzelhandels- oder Tourismusgeschäft.

Im März 2025 veröffentlichten Zahlen zufolge belief sich der Umsatz des Einkaufszentrums im Vorjahr auf 23 Milliarden NT-Dollar; die Aussichtsplattform zählte rund 1,5 Millionen Besucher. Zu den Geschäftszahlen gehörten außerdem ein Gewinn von 2,57 Milliarden NT-Dollar und eine Ausschüttung von 1,75 NT-Dollar je Aktie.

Der Umsatz des Einkaufszentrums misst die Verkaufsaktivität. Der Unternehmensgewinn ist der Betrag, der nach Abzug der maßgeblichen Kosten verbleibt; eine Dividende bezeichnet die Ausschüttung je Aktie. Diese Kennzahlen beleuchten unterschiedliche Aspekte der wirtschaftlichen Leistung der Immobilie.

Bei dem 2025 gemeldeten Kaufpreis von 38,7 NT-Dollar entspräche eine Dividende von 1,75 NT-Dollar rund 4,5 Prozent des für eine Aktie gezahlten Preises. Diese Berechnung setzt die damalige Ausschüttung ins Verhältnis zum damaligen Kaufpreis; künftige Ausschüttungen hängen von den Entscheidungen und der Geschäftsentwicklung des Unternehmens ab.

Die Datenpunkte der Eigentümerwechsel

Die Rückkehr der Wei-Familie folgt auf eine Reihe von Ereignissen, die von der ursprünglichen Investition 2009 bis zum schrittweisen Abbau von Itochus Beteiligung reicht. Die wichtigsten Daten:

• 2009: Ting Hsin beginnt mit dem Erwerb von Taipei-101-Aktien und baut schließlich eine Beteiligung von rund 37,17 Prozent auf.
• 2014: Lebensmittelskandale im Zusammenhang mit den Ölgeschäften von Ting Hsin gehen der Entscheidung voraus, die Investition zu verkaufen.
• 21. Dezember 2017: Itochu vereinbart, seine verbliebene Beteiligung an Ting Hsin zu verkaufen und Ting Hsins Taipei-101-Anteil zu übernehmen.
• 14. Februar 2018: Die taiwanischen Behörden genehmigen die Transaktion.
• 30. Juli 2018: Die Übertragung der Anteile an Itochu wird abgeschlossen.
• März 2025: Käufe von sechs Finanzinstituten tragen dazu bei, den Anteil staatlicher Investoren auf rund 70 Prozent zu erhöhen; Itochus Beteiligung sinkt auf 17,27 Prozent.
• 14. Juli 2026: Cheng Mei Venture Capital wird gegründet.
• 27. Oktober 2026: Taipei 101 bestätigt die geplante Übertragung von Itochus verbliebenem Anteil von 17,274 Prozent an Cheng Mei.

Im Mittelpunkt steht nun der Wechsel eines bedeutenden privaten Investors. Itochu überträgt seine verbliebene Beteiligung, die Wei-Familie kehrt über Cheng Mei zurück, und Weis angekündigte Rolle als Finanzinvestor besteht darin, das bestehende Management zu unterstützen.

Wichtigste Punkte

• Taipei 101 bestätigte, dass Itochu seine gesamte Beteiligung von 17,274 Prozent an Cheng Mei Venture Capital überträgt.
• Cheng Mei wird von Wei Ying-chiao aus der Ting Hsin Group vertreten. Sein Büro erklärte, er werde als Finanzinvestor auftreten.
• Kaufpreis und Abschlusstermin wurden nicht bekannt gegeben.
• Nach Käufen im Jahr 2025 hielten Institutionen mit staatlicher Beteiligung rund 70 Prozent.
• Ting Hsin verkaufte seine frühere Beteiligung von 37,17 Prozent 2018 für 665 Millionen US-Dollar an Itochu.
• Der zurückkehrende Anteil ist weniger als halb so groß wie die frühere Beteiligung von Ting Hsin.